Vetrate panoramiche amovibili VEPA su misura
Le vetrate panoramiche amovibili — conosciute come VEPA — permettono di chiudere balconi, verande, terrazze, logge e porticati senza rinunciare alla vista. Si aprono e si chiudono in pochi secondi, trasformando lo spazio esterno in un ambiente vivibile tutto l'anno.
Sono una soluzione richiestissima perché grazie al Decreto Salva Casa (Legge 105/2024) rientrano nell'edilizia libera: in molti casi è possibile installarle senza permessi e senza pratiche edilizie.
Lome Serramenti realizza VEPA su misura per privati, condomìni e attività commerciali a Milano, Hinterland, Monza Brianza, Como e Varese, scegliendo insieme a te tipologia, vetro e finiture per un risultato elegante e perfettamente integrato.
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Cosa sono le vetrate panoramiche amovibili
Le VEPA sono sistemi di chiusura realizzati con ante in vetro di sicurezza, montate su binari in alluminio dal profilo sottile. Quando sono chiuse, formano una parete vetrata continua, quasi completamente trasparente.
La caratteristica principale è proprio l'amovibilità: le ante possono essere aperte o impacchettate fino a liberare integralmente l'apertura, lasciando lo spazio come se le vetrate non ci fossero.
Per legge devono garantire microaerazione costante, così da non creare un ambiente stabilmente chiuso. La norma tecnica di riferimento è la UNI 11998:2025 "Sistemi vetrati amovibili", che definisce i requisiti di sicurezza, durabilità e prestazioni di queste chiusure.
Dove si installano le VEPA
Le vetrate panoramiche amovibili sono pensate per chiudere e proteggere spazi esterni o semiaperti, senza alterare l'estetica dell'edificio.
Le installazioni più richieste riguardano:
balconi e terrazze di abitazioni private;
verande, porticati e logge;
giardini d'inverno e zone relax;
dehors di bar, ristoranti e attività commerciali;
aree esterne di hotel e strutture ricettive.
Trasformano spazi inutilizzabili per buona parte dell'anno in stanze in più, perfette per pranzare, lavorare, leggere o ricevere ospiti anche quando il tempo non è ideale.
Le ante si piegano a soffietto su se stesse, riducendo l'ingombro in apertura. Sono una variante interessante per ambienti dove serve un'apertura ampia ma il binario laterale non è abbastanza lungo per impacchettare.
Punti di forza:
buona apertura anche con poco spazio laterale;
estetica originale e contemporanea;
ideali per verande di medie dimensioni;
Tipologie di vetrate panoramiche
Esistono diverse tipologie di VEPA, tutte caratterizzate da profili minimali e ampie superfici vetrate. La scelta dipende dallo spazio a disposizione, dall'apertura desiderata e dallo stile dell'ambiente.
Vetrate a libro / pieghevoli
Le ante in vetro scorrono su binari lungo tutta la lunghezza dell'apertura, permettendo di chiudere o liberare lo spazio in modo fluido e silenzioso. Sono la soluzione più versatile.
Punti di forza:
apertura modulare, anche parziale;
scorrimento fluido grazie a cuscinetti ad alta resistenza; ottime per balconi, terrazzi e dehors;
possibilità di lasciare alcune ante sempre aperte per la ventilazione.
Vetrate scorrevoli
Le ante scorrono e si impacchettano tutte da un lato (o da entrambi), liberando completamente l'apertura. Sono la soluzione ideale quando si vuole tornare a vivere lo spazio come se le vetrate non esistessero.
Punti di forza
apertura totale dell'ambiente;
estetica pulita, profili quasi invisibili;
perfette per terrazze panoramiche e dehors;
compattezza massima delle ante impacchettate.
Vetrate a pacchetto
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Operiamo a Milano, Hinterland Milanese, Monza Brianza, Como e Varese.
Vantaggi delle VEPA
Installare vetrate panoramiche amovibili significa guadagnare comfort, spazio e valore per la propria casa o attività. I principali vantaggi sono:
estensione dello spazio vivibile, utilizzabile in tutte le stagioni;
protezione da pioggia, vento per gli spazi esterni
riduzione dei rumori esterni in misura sensibile;
maggiore comfort termico per gli ambienti interni adiacenti;
massima luminosità naturale grazie ai profili minimali;
estetica elegante e moderna, senza profili ingombranti;
valorizzazione estetica ed economica dell'immobile;
manutenzione semplice e rapida.
Bonus Casa e detrazioni fiscali
Anche le VEPA possono accedere al Bonus Casa al 50%.
Le condizioni variano in base alla tua abitazione e all'intervento previsto: durante il sopralluogo gratuito approfondiamo insieme l'argomento bonus e detrazioni, così potrai valutare quali detrazioni potrai sfruttare per il tuo progetto.
Normativa VEPA: edilizia libera e Decreto Salva Casa
Una delle ragioni principali della grande diffusione delle VEPA è proprio la normativa che le riguarda. Il Decreto Salva Casa (D.L. 69/2024, convertito nella Legge 105/2024) ha confermato e ampliato l'inserimento delle vetrate panoramiche amovibili nell'edilizia libera, anche per logge e porticati.
In molti casi, quindi, non è necessario un permesso di costruire né una pratica edilizia complessa per installarle.
Per rientrare nell'edilizia libera, le VEPA devono rispettare alcuni requisiti:
essere realmente amovibili, non costituire chiusure stabili;
non creare nuova volumetria o spazi chiusi in modo permanente;
garantire microaerazione costante;
avere un impatto visivo minimo, preservando le linee architettoniche dell'edificio.
In tutti i casi è bene verificare le regole del regolamento edilizio comunale e, se l'installazione è in un condominio, il regolamento condominiale. Durante il sopralluogo possiamo aiutarti a valutare la fattibilità per la tua situazione specifica.
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